{"id":1926,"date":"2026-01-16T04:57:54","date_gmt":"2026-01-16T07:57:54","guid":{"rendered":"https:\/\/oexpressobr.com.br\/?p=1926"},"modified":"2026-01-16T04:57:56","modified_gmt":"2026-01-16T07:57:56","slug":"cofeci-e-emgea-firmam-parceria-para-acelerar-venda-de-imoveis-da-uniao-e-ampliar-atuacao-de-corretores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oexpressobr.com.br\/?p=1926","title":{"rendered":"Cofeci e Emgea firmam parceria para acelerar venda de im\u00f3veis da Uni\u00e3o e ampliar atua\u00e7\u00e3o de corretores"},"content":{"rendered":"\n

O cen\u00e1rio do mercado imobili\u00e1rio p\u00fablico brasileiro ganha um novo impulso com a formaliza\u00e7\u00e3o de um Acordo de Coopera\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica (ACT)<\/strong> entre o Conselho Federal de Corretores de Im\u00f3veis (Cofeci)<\/strong> e a Empresa Gestora de Ativos (Emgea)<\/strong>. A iniciativa, assinada recentemente, visa desburocratizar e agilizar a aliena\u00e7\u00e3o de ativos imobili\u00e1rios sob gest\u00e3o federal, integrando a expertise dos corretores de im\u00f3veis em todo o pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

O foco da coopera\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n

O acordo n\u00e3o se limita apenas \u00e0 venda direta. Ele estabelece uma estrutura para que os profissionais inscritos no sistema Cofeci-Creci atuem em diversas frentes estrat\u00e9gicas para a Emgea, incluindo:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Avalia\u00e7\u00e3o Patrimonial:<\/strong> Utiliza\u00e7\u00e3o do conhecimento t\u00e9cnico de mercado para precificar ativos de forma justa e atualizada.<\/li>\n\n\n\n
  • Comercializa\u00e7\u00e3o Estrat\u00e9gica:<\/strong> Amplia\u00e7\u00e3o do alcance das ofertas de im\u00f3veis p\u00fablicos por meio da rede capilarizada de corretores.<\/li>\n\n\n\n
  • Desenvolvimento de Produtos:<\/strong> Consultoria para transformar ativos estagnados em produtos imobili\u00e1rios atrativos para investidores e para o p\u00fablico geral.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Contexto e Impacto no Mercado<\/h3>\n\n\n\n

    A Emgea, empresa p\u00fablica vinculada ao Minist\u00e9rio da Fazenda, det\u00e9m uma vasta carteira de bens recuperados de opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito. A parceria com o Cofeci busca reduzir os custos de manuten\u00e7\u00e3o desses ativos para o Estado e, simultaneamente, gerar novas oportunidades de neg\u00f3cios para a categoria.<\/p>\n\n\n\n

    De acordo com as diretrizes mais recentes discutidas entre as entidades, a meta \u00e9 criar um ecossistema digital e transparente<\/strong>. Isso permitir\u00e1 que o corretor de im\u00f3veis tenha acesso facilitado \u00e0s listagens de bens, garantindo seguran\u00e7a jur\u00eddica tanto para quem vende quanto para quem compra.<\/p>\n\n\n\n

    \n

    “Esta uni\u00e3o valoriza o profissional corretor de im\u00f3veis como pe\u00e7a fundamental na gest\u00e3o do patrim\u00f4nio p\u00fablico, trazendo efici\u00eancia para a Uni\u00e3o e dinamismo para o mercado local”, destacam representantes do setor.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

    O que esperar para os pr\u00f3ximos meses<\/h3>\n\n\n\n

    Com a vig\u00eancia do acordo, espera-se a publica\u00e7\u00e3o de editais e chamamentos espec\u00edficos para o cadastramento de corretores interessados em intermediar essas vendas. Al\u00e9m disso, o uso de tecnologias de leil\u00e3o eletr\u00f4nico<\/strong> e plataformas de venda direta deve ser intensificado para garantir que esses im\u00f3veis cheguem ao consumidor final com pre\u00e7os competitivos.<\/p>\n\n\n\n

    A medida tamb\u00e9m se alinha \u00e0 pol\u00edtica federal de redu\u00e7\u00e3o do tamanho do Estado e otimiza\u00e7\u00e3o de recursos, transformando “im\u00f3veis parados” em arrecada\u00e7\u00e3o e desenvolvimento urbano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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