{"id":278,"date":"2025-12-03T12:15:32","date_gmt":"2025-12-03T15:15:32","guid":{"rendered":"https:\/\/oexpressobr.com.br\/?p=278"},"modified":"2025-12-03T12:15:34","modified_gmt":"2025-12-03T15:15:34","slug":"golpe-do-aluguel-suspeitos-copiam-chaves-de-imoveis-e-causam-prejuizo-a-inquilinos-e-imobiliarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oexpressobr.com.br\/?p=278","title":{"rendered":"Golpe do Aluguel: Suspeitos Copiam Chaves de Im\u00f3veis e Causam Preju\u00edzo a Inquilinos e Imobili\u00e1rias"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um ardiloso esquema de estelionato conhecido como &#8220;Golpe do Aluguel&#8221; tem se espalhado pelo pa\u00eds, colocando em alerta o mercado imobili\u00e1rio e a Pol\u00edcia Civil. A fraude consiste na c\u00f3pia de chaves de im\u00f3veis anunciados por imobili\u00e1rias, que s\u00e3o posteriormente sublocados de forma ilegal e fraudulenta, resultando em v\u00edtimas que chegam a se mudar para as resid\u00eancias sob falsos contratos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u200bA A\u00e7\u00e3o dos Golpistas<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u200bO golpe \u00e9 aplicado de maneira sistem\u00e1tica e surpreendentemente simples. De acordo com as investiga\u00e7\u00f5es e relatos de imobili\u00e1rias, os suspeitos se apresentam como interessados em alugar um im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u200b<strong>Agendamento da Visita:<\/strong> Eles agendam visitas com as imobili\u00e1rias e solicitam as chaves para irem sozinhos ao local, uma pr\u00e1tica que, em algumas empresas, era comum para otimizar o tempo.<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b<strong>C\u00f3pia da Chave:<\/strong> Durante o tempo em que est\u00e3o com a chave emprestada, os golpistas se dirigem a um chaveiro e providenciam uma c\u00f3pia, devolvendo a original \u00e0 imobili\u00e1ria sem levantar suspeitas.<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b<strong>An\u00fancio Fraudulento:<\/strong> De posse da c\u00f3pia, os criminosos anunciam o im\u00f3vel em plataformas online, muitas vezes com pre\u00e7os abaixo do valor de mercado, atraindo v\u00edtimas que buscam oportunidades.<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b<strong>Falso Contrato:<\/strong> A negocia\u00e7\u00e3o \u00e9 fechada com contratos falsificados. As v\u00edtimas pagam o aluguel adiantado e\/ou cau\u00e7\u00e3o e recebem a chave copiada, acreditando ter feito um neg\u00f3cio leg\u00edtimo.<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b<strong>O Despertar da Fraude:<\/strong> O golpe \u00e9 descoberto quando a v\u00edtima se muda e encontra a placa da imobili\u00e1ria na frente da casa, ou quando a imobili\u00e1ria ou o verdadeiro propriet\u00e1rio chega ao local e se depara com a fam\u00edlia se instalando.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u200bEm um dos casos recentes, uma fam\u00edlia chegou a entrar na casa com caminh\u00e3o de mudan\u00e7a, descobrindo o golpe apenas ao encontrar a placa da imobili\u00e1ria e o im\u00f3vel trancado ou sendo disputado por outras v\u00edtimas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u200b\u00daltimas Not\u00edcias e Alertas<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u200bA Pol\u00edcia Civil tem intensificado as opera\u00e7\u00f5es contra essa modalidade de crime. Em uma a\u00e7\u00e3o no Rio Grande do Sul, por exemplo, a <strong>Opera\u00e7\u00e3o Casa Fantasma<\/strong> foi deflagrada para combater um grupo criminoso respons\u00e1vel por aplicar o falso aluguel, visando a apreens\u00e3o de documentos e celulares que possam ajudar na investiga\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u200bCasos semelhantes t\u00eam sido registrados em diversas cidades do pa\u00eds, como em Cascavel (PR) e S\u00e3o Paulo (SP), onde imobili\u00e1rias relataram ter sofrido com o mesmo tipo de fraude. Como resultado, empresas do setor t\u00eam <strong>mudado o formato de visita\u00e7\u00e3o<\/strong>, estabelecendo que as chaves s\u00f3 podem ser retiradas sob acompanhamento de um corretor.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u200bOutros golpes no mercado imobili\u00e1rio tamb\u00e9m t\u00eam ganhado destaque, como o furto de m\u00f3veis de apartamentos de luxo ap\u00f3s a loca\u00e7\u00e3o com documentos falsos, e a clonagem de documentos para o fechamento de contratos fraudulentos, evidenciando a crescente sofistica\u00e7\u00e3o dos estelionat\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u200b\ud83d\udee1\ufe0f Recomenda\u00e7\u00f5es de Seguran\u00e7a<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u200bAs autoridades e especialistas em seguran\u00e7a imobili\u00e1ria recomendam cautela m\u00e1xima. O Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis (CRECI) e a Pol\u00edcia Civil alertam para:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u200b<strong>Confirma\u00e7\u00e3o de Dados:<\/strong> Sempre confira se o contrato est\u00e1 sendo feito diretamente com a imobili\u00e1ria ou com o propriet\u00e1rio real do im\u00f3vel.<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b<strong>Visita Acompanhada:<\/strong> Opte por visitas acompanhadas por um corretor credenciado e desconfie de insist\u00eancias para visitar o im\u00f3vel sozinho.<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b<strong>Pesquisa de Mercado:<\/strong> Desconfie de pre\u00e7os de aluguel muito abaixo do valor praticado no mercado para a regi\u00e3o.<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b<strong>Verifica\u00e7\u00e3o de Documentos:<\/strong> Exija a matr\u00edcula atualizada do im\u00f3vel e confirme a identidade do locador.<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b<strong>Meios Oficiais:<\/strong> Comunique-se por meios oficiais da imobili\u00e1ria e evite negocia\u00e7\u00f5es que exijam pagamentos adiantados ou decis\u00f5es precipitadas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u200bO &#8220;Golpe do Aluguel&#8221; ressalta a import\u00e2ncia da intermedia\u00e7\u00e3o de profissionais e empresas confi\u00e1veis, para que a busca por uma casa nova n\u00e3o se transforme em um pesadelo financeiro e legal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um ardiloso esquema de estelionato conhecido como &#8220;Golpe do Aluguel&#8221; tem se espalhado pelo pa\u00eds, colocando em alerta o mercado imobili\u00e1rio e a Pol\u00edcia Civil. 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