​A Milk Mellow, tradicional e icônica hamburgueria da Zona Sul de São Paulo, prepara a venda de um terreno de sua propriedade na região, levantando discussões no mercado imobiliário e entre a comunidade local. A potencial transação não envolve apenas a lanchonete e um futuro condomínio de luxo, mas também um terceiro terreno vizinho que se tornou o principal foco das negociações e especulações.

​A Milk Mellow, que celebra décadas de história e é um ponto de referência gastronômico na cidade, parece estar reavaliando seu patrimônio imobiliário na Avenida Cidade Jardim, onde mantém uma de suas unidades. A hamburgueria, que também conta com uma nova e moderna casa na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek (Unidade JK), inaugurada recentemente, demonstra um movimento de modernização e expansão de conceito. A unidade JK, por exemplo, traz inovações como autoatendimento e maior foco em seus tradicionais gelatos e milkshakes.

​Apesar da possível venda do terreno na Cidade Jardim, funcionários antigos da lanchonete relatam que os rumores sobre essa negociação circulam há cerca de dez anos, mas acreditam que, mesmo com a venda, a hamburgueria deverá permanecer no local por mais um bom tempo.

​ A Controvérsia Do Terceiro Terreno

​O ponto crucial da venda reside no terreno intermediário, posicionado entre a Milk Mellow e um projeto de condomínio de alto padrão. Fontes do mercado indicam que este pedaço de terra é o “grande X da questão” para viabilizar o empreendimento de luxo, seja pela necessidade de ampliação do projeto ou por questões logísticas e de acesso.

​A venda, além de potencialmente injetar um volume significativo de capital na operação da Milk Mellow, sinaliza a crescente valorização da Zona Sul de São Paulo, especialmente o eixo que compreende regiões como Itaim Bibi e Vila Nova Conceição. Investidores e incorporadoras buscam ativamente espaços nessas áreas para desenvolver projetos residenciais premium.