Adolpho Lindenberg Filho descarta novos investimentos no Morumbi e reflete sobre o Edifício Penthouse

Localizado na Avenida Giovanni Gronchi, na zona sul de São Paulo, o Edifício Penthouse permaneceu no imaginário brasileiro durante décadas como a expressão máxima da arquitetura de altíssimo padrão. Lançado em 1979 pela construtora Adolpho Lindenberg, o empreendimento ganhou fama nacional e internacional por suas amplas sacadas equipadas com piscinas privativas — um feito de engenharia arrojado para a época, exigindo complexas estruturas de vigas elípticas.

​No entanto, a imagem que eternizou o edifício em centenas de livros de geografia do país foi capturada anos mais tarde: uma fotografia aérea evidenciando o contraste direto entre o condomínio luxuoso e a favela de Paraisópolis, colada aos seus muros. A imagem tornou-se um dos maiores símbolos visuais da desigualdade social do Brasil.

​Em recente declaração, Adolpho Lindenberg Filho, atual presidente da incorporadora e filho do fundador, afirmou que a empresa não pretende voltar a investir no bairro. “Se me convidarem para construir no Morumbi, eu passo, obrigado”, brincou o executivo.

​A mudança de postura reflete as profundas transformações no perfil urbano da capital paulista. Durante os anos 1980 e 1990, o Morumbi e o Panamby despontavam como os principais polos do mercado imobiliário de luxo em São Paulo. Com o passar das décadas, contudo, a saturação do trânsito e os gargalos de mobilidade urbana estagnaram a valorização imobiliária da região, levando o eixo de altíssimo padrão a migrar para outros bairros paulistanos.

​Apesar da estagnação da região e da desvalorização do próprio empreendimento — que atualmente enfrenta desafios de manutenção e desocupação parcial —, Adolpho reforça que não há arrependimento em relação ao projeto. O executivo ressalta que as decisões imobiliárias da época visavam ao potencial de expansão do bairro e que o Edifício Penthouse cumpre um papel histórico marcante tanto na trajetória da Lindenberg quanto no desenvolvimento da arquitetura de São Paulo.