Consórcio MEZ-RZK vence leilão de Tarcísio para construir novo Centro Administrativo de São Paulo

​O governo de São Paulo deu um passo decisivo para a transferência de sua sede administrativa para a região central da capital. Em leilão realizado na B3 nesta quinta-feira (26 de fevereiro de 2026), o Consórcio MEZ-RZK Novo Centro sagrou-se vencedor da Parceria Público-Privada (PPP) para a construção, operação e manutenção do novo complexo nos Campos Elíseos.

​Com um investimento estimado em R$ 6,1 bilhões, o grupo superou a concorrência da Acciona-Construcap ao oferecer um desconto de 9,62% sobre a contraprestação pública mensal máxima. O contrato terá duração de 30 anos e prevê que o Estado pague cerca de R$ 69,2 milhões mensais à concessionária após a entrega das obras.

​Detalhes do projeto e impacto urbano

​O novo centro administrativo é a principal aposta do governador Tarcísio de Freitas para a revitalização da área conhecida como Cracolândia. O projeto arquitetônico, assinado pelo escritório Ópera Quatro, contempla:

• ​Infraestrutura: Construção de 10 torres que abrigarão 28 secretarias e o gabinete do governador.
• ​Capacidade: Concentração de aproximadamente 22 mil servidores públicos, hoje espalhados por mais de 40 endereços.
• ​Patrimônio: Restauro de 17 casarões tombados que serão integrados ao complexo.
• ​Habitação e Lazer: Construção de 6 mil unidades habitacionais e ampliação de 40% da área verde do Parque Princesa Isabel.

​Cronograma e polêmicas

​As obras devem começar em 2025, com previsão de entrega total para 2030. Apesar do otimismo do governo, que projeta a criação de 38 mil empregos, o leilão foi marcado por protestos. Moradores e movimentos sociais criticam a desapropriação de cerca de 230 imóveis e a remoção de centenas de famílias da região.

​Tarcísio de Freitas defendeu a intervenção como a “maior transformação urbana recente no Brasil”, afirmando que o Estado precisa estar presente onde a cidade mais sofre com a degradação. “Vamos devolver a dignidade ao centro de São Paulo”, declarou o governador durante a batida do martelo.